2006年百姓消费透视持币观望盼楼市价跌0乐陵

2006年百姓消费透视：持币观望盼楼市价跌

http://house.sina.com.cn2006年01月02日10:00人民网　　抑制房价、车市走"熊"、节庆经济火爆,今年消费市场呈现不同阴晴,明年又将如何?

2006年,在"利好"因素的影响下,主要消费市场会呈现怎样的变化?百姓的钱又会花在哪里?近日,有关专家对明年影响百姓消费趋势的焦点问题进行逐一解析。

1、收入增长能否刺激消费潜力?

背景:2005年,低收入阶层的收入状况得到改善。2006年开始,个税工资薪金所得费用减除标准将提高至1600元并实行全国统一标准。

解析:提高低收入和工薪阶层收入等城市居民收入结构的微调政策,涉及到城市人口的很大一部分,这部分人收入增加,对增加消费的贡献不可估量,可以预见,中低收入阶层的消费将因此而呈现增加趋势。同时,个税调整,有利于工薪阶层减轻税负,也有利于缩小地区差别,鼓励中西部落后地区居民扩大消费。

2、持币观望能否盼来房市"价跌"

背景:"抑制房地产价格过快上涨"成为今年牵动百姓神经的重要话题。房地产市场价格涨幅逐渐由"疯狂"高涨趋于平稳回落,"持币待购"成为2005年不少购房者的心态。

解析:同去年楼市价格一路高涨的上抛线相比,今年房价涨幅则呈现出更明显的平稳回落的曲线。权威部门数据显示,商品房平均销售价格涨幅逐季平稳回落,前三季度的涨幅降至8.8%,这一结果对于倍受"高房价"困扰的普通百姓显得尤为"珍贵"。

但专家同时警告,房市调控虽然初见成效,但种种迹象表明,明年宏观调控依然任重道远。2006年国内房地产业仍然是利益博弈激烈的场所。

3、车市能否重现"井喷"行情

背景:汽车消费前几年暴涨之后,已渐趋理性,部分购车族对汽车消费开始采取观望态度。到年末,诸如减轻汽车消费税费负担、取消"限小"等一些扩大汽车消费的措施逐渐"浮出水面",政策面"向好"信息频频释放,一定程度上对消费者产生了刺激和诱导作用。

解析:随着汽车价格战逐渐平息,许多厂家在售后服务上下功夫,依靠良好的服务赢得消费者的信赖,同时,由于节约能源的政策导向,部分城市对小排量车型限制减少,各种经济型、小排量车型将受到消费者的追捧。

国家信息中心高级经济师祁京梅说,汽车价格下降的预期空间缩小,将促使部分采取观望态度和推迟购买的消费者果断买车。但总体来讲,汽车消费很难再出现火爆销售局面,平稳甚至沉闷的增长将在相当长一段时间内维持。

4、服务性消费能否驶入高速增长"通道"

背景:据推算,今年我国人均GDP突破1500美元并不意外。按照发达国家经验,人均GDP达到1000美元以后,服务性消费的比重将不断提高。

解析:短短几年间,相当多的城市家庭出现从实物消费为主向实物消费与服务消费并重的转变。经济专家认为,在明年以及今后相当长一段时期内,居民服务性消费支出将明显增加,服务性消费占总消费的比重也将不断提高。

5、农民能否引燃家电市场"二次革命"

背景:今年农业生产再现了增产增收的局面。农民收入连续两年呈现较快增长。此外,明年国家将取消农业税,逐步解决农民"看病难"问题,并用两年时间免除农村义务教育阶段的学杂费。

解析:据国家统计局测算,农村人口对任何家电产品的普及多增加一个百分点,就可增加238万台(件)消费需求。目前,农村以家用电器为主的第二次消费结构升级已由沿海向内陆地区扩展,潜在的巨大市场正在"蠢蠢欲动"。

国家信息中心经济预测部首席经济师祝宝良认为,农村消费市场未火,是农民的腰包还不鼓。如果明年农民收入能继续较快增长,实现连续三年以上增收,将大大加速农村消费市场被激活的进程。

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